Gastos
Hipotecarios

RECUPERA TU DINERO

Reclama los gastos hipotecarios

Reproducir vídeo

En diciembre de 2017, el Tribunal Supremo declaró que la imposición de todos los gastos al consumidor era abusiva. Tras esta sentencia, muchas entidades cambiaron las minutas hipotecarias. Por ello, si tienes una hipoteca firmada con anterioridad a 2018, puedes reclamar los gastos hipotecarios.

Consulta gratuita

¿Qué documentación necesitas?

Para poder iniciar la reclamación de gastos hipotecario es necesario tener la siguiente documentación:

Escritura de préstamo hipotecario

Facturas de notaria, registro, tasación y gestoría referente al préstamo hipotecario

¿Puedo reclamar si la hipoteca está ya cancelada?

Si una cláusula es nula, no hay plazo alguno para solicitar su nulidad.


Si existen plazos para reclamar las cantidades, sin embargo, según lo apuntado por el Tribunal Supremo en la cuestión prejudicial planteada a Europa, los plazos que baraja como posibles no finalizarían hasta al menos enero de 2024. De todos modos, es una cuestión pendiente de clarificar. Tráenos tu hipoteca y te decimos si puedes reclamar y cuánto podrías recuperar.

TE AYUDAMOS

¿Cómo puedo reclamar los gastos hipotecarios?

Para declarar la nulidad y recuperar el dinero pagado hemos de realizar una reclamación extrajudicial al banco y esperar su respuesta. Para ello, debes tener todas las facturas y enviar toda la documentación al servicio de atención al cliente en la entidad financiera. La respuesta puede tardar hasta un máximo de 2 meses. En caso de ser negativa, para conseguir que devuelvan los gastos hipotecarios que pagamos al constituir la hipoteca tendremos que acudir a los tribunales.

Aunque a día de hoy la jurisprudencia ha sido dispar en cuanto a incluir todas o algunas de las partidas que componen dicho cargo, de lo que no cabe duda es que la cláusula ha de ser declarada nula para poder reclamar al banco las cantidades abonadas.

Los gastos de formalización de la hipoteca son los importes derivados del pago de notaría, gestoría y registro que se pagan al firmarla ante notario.

Puedes reclamar:

Factura de la Notaría

Correspondiente a la escritura de préstamo hipotecario

Factura del Registro de la Propiedad

Por la inscripción de la hipoteca

Gastos de Gestoría

Siempre y cuando su intervención se haya impuesto por el banco

Factura de la Tasación

NO ESPERES MÁS

Es el momento de reclamar la Comisión de Apertura de tu hipoteca

El pasado 16 de marzo, el TJUE (Tribunal de Justicia de la Unión Europea) avaló que la comisión de apertura de las hipotecas es abusiva si no está redactada de forma clara. Por ello, serán los jueces de cada país los que determinen si hay abusividad o no y sea considerada nula.

Si todavía no has reclamado la comisión de apertura de tu hipoteca, ahora es el momento. Haz una reclamación a la entidad financiera y, en el caso de que te den una respuesta negativa, ponte en contacto con Somos RobinJud.

Más dudas sobre gastos hipotecarios

Reproducir vídeo
Reclama las cláusulas abusivas de tu hipoteca
Reproducir vídeo
¿Cómo puedo irme del banco si tengo una hipoteca?

Contacta con nosotros

Déjanos tus datos y te contactaremos a la mayor brevedad posible